株式会社SBI新生銀行

不動産リスク管理部　不動産調査室

職務内容

不動産評価及び付随する物件デューデリジェンス等業務をご担当頂きます。

【業務詳細】
証券化不動産が多い為、収益還元法を用いた評価が中心です。行内向けのアンダーライティング業務のため、不動産鑑定評価基準に基づいた鑑定評価書作成業務ではなくプレーヤー目線のより実戦的な価格査定業務となります。多くの情報に触れてマーケットに近い仕事ができるため、非常にやりがいがあります。

当部署で経験を積むことにより、将来的にデット・エクイティを問わず銀行内の他部署、グループ会社はもとよりSBIグループ会社（含む営業部門）等、様々な不動産関連部署で活躍して頂けることが期待できます。

【部店概要】
銀行グループの担保不動産に関する不動産評価全般を行っております。従前からのコーポレートローン提供に伴う担保不動産評価はもとよりREIT、ファンド向けローンにおける不動産（証券化不動産）の評価及び一部デューデリジェンス業務、銀行グループ会社の不動産担保ローンにおける不動産評価、その他事前相談等幅広い業務領域を担当しております。

当部は全体で約30名、うち当室所属総勢13名で現メンバーは全員が中途採用入社、行員は全て不動産鑑定士（補）です。

働き方
2026年1月時点では担保実査等もあり、出社は週3〜4回程度です。在宅勤務もご事情に応じ適宜活用して頂いております。（一定の業務習得後）
フレックスタイム制適用部署であり服装も自由です。

登録資格

＜必須＞
・不動産評価のご経験（特に収益不動産の評価）
・エクセル中級程度

＜あれば尚可＞
・不動産鑑定事務所における不動産評価のご経験
・金融機関での担保不動産評価のご経験
・不動産鑑定士（補）

＜その他＞
・チームワークのある方
・不動産に係る探究心、興味がある方

待遇

経験・能力・前職での年収を考慮のうえ、当行規定により決定します。

社会保険：健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
福利厚生：退職金制度、介護休業制度、育児休業制度、各種業務研修、資格取得支援制度、団体長期障害所得補償保険（傷病による長期療養時の収入補償制度）、社員持株会※一部従業員利用可　ほか

業務内容：（変更の範囲）会社の定める業務
就業場所：（変更の範囲）会社の定める場所
契約期間：期間の定めなし

勤務地

本店（東京。当面転勤なし）/原則屋内禁煙（喫煙室あり）

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